3-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 68 m²
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen), Gleiwitzer Str. 9

1.150,00 €

frei ab 20.07.2024

Balkon; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und
Beschaulichkeit des grünen Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet
sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsarmer Umgebung. Sie verfügt über ein
Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und ein kleines Wannenbad. Zur Zeit befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Renovierungsphase, daher sind ausschließlich Beispielbilder aus identischen Wohnungen vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns ausgeführt:

- Modernisierung des Wannenbades
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in allen Räumen
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Lackieren aller Türen
- Lackieren aller Heizkörper
- Erneuerung der Fensterbänke

Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen
einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der
zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem
Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch
Garagen angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Anzahl Balkone: 1

Gleiwitzer Str. 9
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)

Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.