Haus zum Verkauf €279.000 1045 m²
28259 Bremen (Grolland), Moorriemer Straße 9

Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9, 27211 Bassum, zu zahlen.

Baujahr: 1949
frei

2 Stellplätze

Abseits vom Bremer Großstadt-Getöse liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus aus den Endvierzigern im Süden der Hansestadt, im beschaulichen Stadtteil Grolland - eingerahmt von anderen Wohnhäusern in ähnlicher Bauart.
Die Moorriemer Straße ist eine kleine Anliegerstraße und somit losgelöst vom permanenten PKW- und LKW-Verkehr.
Auf dem 1.045qm großen Grundstück mit großem Garten finden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys und den Grünen Daumen - die Werkstatt mit 2 Lagerräumen und die geräumige Garage runden das Gesamtpaket ab.
Das Wohnhaus ohne Keller mit 86,62qm Wohnfläche und 27qm Dachbodenfläche bietet Platz für die kleine Familie - im Erdgeschoss finden Sie Bad, WC, Küche, HWR und einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer vorhanden, eins davon hat eine eigene kleine Wasch-Nische.
In allen Räumlichkeiten des Wohnhauses sind Modernisierungs-Arbeiten nach individuellen Vorstellungen sinnvoll.
Die Garage und das Wirtschaftsgebäude verfügen auf 75,88qm über genügend Platz für PKW, Gartengeräte und bieten viel Stauraum.
Die in 2013 neu installierte Ölheizung befindet sich auch im Wirtschaftsgebäude, in einem separaten geschützten Raum, inkl. der dazugehörigen Technik.
Der Garten bietet Platz für spielende Kinder, Hobbys, Blumen- und Gemüse-Beete - die vor Blicken geschützte Rasenfläche lädt auch zum ausgedehnten Sonnenbad ein.
Alle Wege im Außenbereich zwischen Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Garage und Garten sind befestigt bzw. gepflastert.

Im Haus sind 4 Zimmer im EG und OG vorhanden - im EG befinden sich Küche, Wohn- und Ess-Bereich sowie Bad und WC und der HWR mit der Haustechnik.
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, eins davon mit Wasch-Nische.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage und ein Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt und weiteren Lagerräumen sowie dem Heizungsraum.
Die Immobilie wird eingerahmt durch einen sehr gepflegten Garten inkl. Sichtschutz durch Zäune und Pflanzen.

Maklerhonorar/Kosten:
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.

Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.

Wir können Ihnen auch gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf herstellen. Hier können Sie sich unverbindlich über die Finanzierung dieser Immobilie informieren.

Kontaktaufnahme: Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf. Damit erreichen Sie eine schnelle, direkte Kontaktaufnahme mit uns.
Die Eigentümer möchten, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns stattfindet. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis.

Weitere Informationen:
Das Angebot ist freibleibend.

1 Garagenstellplatz

Moorriemer Straße 9
28259 Bremen (Grolland)

Der Bremer Stadtteil Grolland liegt links der Weser im Süden Bremens und hat eine Fläche von 180 Hektar sowie ca. 3.500 Einwohner. Der Ort liegt zwischen zwei Flussläufen der Ochtum (neue und alte Ochtum) und zwischen der östlichen Neustadt und dem westlichen Kirchhuchting. Im Süden schließt die Gemeinde Stuhr an (Landkreis Diepholz).
Der städtebauliche Zusammenhang der Huchtinger Ortsteile und Grolland wird gebildet durch die beiden Verkehrsachsen Bundesstraße 75 und die Straßenbahnlinie 1 und 8 sowie durch den Park links der Weser.
In Grolland gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen - auch schulische Einrichtungen sind vorhanden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Grolland als auch in angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum von Bremen vorhanden.
Ärztliche Versorgung und alle relevanten Dienstleistungen sind aufgrund der Nähe zur Stadt Bremen auch gegeben.