Haus zum Verkauf €129.000 206 m²
24768 Rendsburg, An der Mühlenau 4h

Baujahr: 1950
frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 47 m² ein kleiner Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche (ohne EBK), ein Duschbad mit einem separatem WC. Vom EG gelangt man auf die schöne und sonnige Gartenterrasse. Eine Holztreppe führt in die nächste Etage. Hier erwarten Sie auf ca. 25 m² ein weiterer Flur, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass vielseitig nutzbar ist. Ein praktischer Teilkeller bietet genügend Stauraum. Im Keller befindet sich die Heizung, Bj. 2016. Die Heizung wurde von Öl auf Gas seinerzeit im Jahr 2016 umgestellt. Im Energieausweis ist noch Öl berücksichtigt.

Besichtigungen können gern und jederzeit über unser Büro abgestimmt werden. Dazu stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 04331 - 3 38 38 30 (immer ab 8:30 bis 12 Uhr) oder unter 0175 / 156 14 02 zur Verfügung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Strom, Gas, Wasser und Abwasser (gemäß Stadtwerke) wurde zuletzt für die Größe eines Zwei-Personenhaushaltes ca. 199,00 € monatlich an Abschlag gezahlt. Für die anderen Nebenkosten (Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllgebühren, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Kaminfeger, Wartung Heizung) fallen laut Abrechnung 2023 monatliche Kosten in Höhe von ca. 78,00 € an.

An der Mühlenau 4h
24768 Rendsburg

Es handelt sich hierbei um ein schönes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Lage in Rendsburg. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, sodass nur Anliegerverkehr in der Straße herrscht. Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr gepflegt. Die Rendsburger Innenstadt ist gut erreichbar sowie der Fernverkehr über die A7 und B77 (Autotunnel). Gute Busanbindungen befinden sich in der nahgelegenen Fockbeker Chaussee und sind fußläufig erreichbar.