2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €334.000 53 m²
frei
Geschoss:
2
1 Stellplatz: Tiefgarage
Das bisherige, sogenannte Einheimischenmodell (Verkauf mit Auflage der Stadt Herzogenaurach nur an einen bestimmten Personenkreis möglich), ist aufgehoben.
Ab sofort besteht für JEDEN INTERESSENTEN die Möglichkeit, eine der wunderschönen Wohnungen, mit zum Teil absolut freiem Blick in die Natur, erwerben zu können.
Wünsche & Träume sollte man nicht auf die lange Bank schieben und wie schön ist es denn, in Herzogenaurach zu Hause zu sein.
Vielleicht sind Sie hier bereits geboren und aufgewachsen. Kennen jede Straßenecke und fühlen sich einfach zu Hause.
Vielleicht sind Sie aber auch zugezogen und fühlen täglich, wie schön es ist, in Herzogenaurach leben zu können.
Wie wäre es da z. Bsp. mit dieser wunderbaren, sehr hellen 2-Zimmerwohnung mit einer herrlichen Sonnenloggia - alternativ auch mit einem wunderbaren Privatgarten.
Wohnen auf der Herzo-Base ist beliebt und somit starten wir nunmehr bereits mit dem 3. Bauabschnitt. Ihre Wünsche können jetzt noch in die Planung mit einfließen.
Das Neubaugebiet Herzo-Base liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden.
Kurze Wege sind es bis ins Zentrum, mit all seinen Annehmlichkeiten wie Kaffees, Restaurants und großen Grünflächen.
Nach Erlangen ist es nur einen Katzensprung und auch Fürth, sowie Nürnberg sind nur 20 Autominuten entfernt.
Sie müssen sich u.a. von Anfang an über steigende Kosten zur Wärmeregulierung keine Gedanken machen.
Ihre zukünftige Wohnung besitzt bereits:
• KfW Effizienzhaus 40 (niedrige Energiekosten)
• Photovoltaikanlage
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Aufzug & Tiefgarage + Fahrrad-Stellplätze
• Fußbodenheizung
• hochwertiger Parkettboden
• große, zum Teil bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster
• Badezimmer mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten (Grohe, Villeroy & Boch)
• Bodengleiche Dusche mit bequemem Einstieg
• Elektrische Außenrollos
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Netzwerkverkabelung
• eigenes Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte. Ich bin gerne für Ihre Fragen oder eine persönliche Besichtigung da und freue mich über die Kontaktaufnahme zu Ihrer Wunschimmobilie.
Für Ihre ersten Fragen ist dies auch online - via Zoomcall möglich. Ich sende Ihnen den einfachen Einwahllink gerne zu.
Die nächste Muster-Wohnungsbesichtigung findet dazu am 07.07. von 13.30 - 15.30 Uhr statt. Genau gegenüber vom neuen Baufeld G, im Penthouse (3. Etage) Nürnberger Straße 8, mit allen Informationen inkl. Planeinsicht.
Herzlich willkommen, sagt
Birgit Wohl
Tel.: 0911 950 354 06
Birgit.Wohl@bauwerke-liebe.de
Aktuelle Pressemitteilung vom 20.12.23 - Sicherheit für Käufer unserer Immobilien:
BAUWERKE holt strategische Partner an.
Die BayWa und die Decker Group steigen als Gesellschafter ein.
Nürnberg, 20. Dezember 2023 – seit 20 Jahren entwickeln und bauen wir hochwertige Immobilien in der Metropolregion Nürnberg. Um die strategische Weiterentwicklung voranzutreiben, haben wir jetzt zwei starke Partner an der Seite: die Münchner BayWa AG und die Immobiliengruppe Robert Decker mit Sitz in Dorfen.
„Mit der neuen Gesellschafterstruktur sind wir zukunftssicher aufgestellt“, sagt BAUWERKE-Chef Dr. h.c. Ulrich Liebe. „Die BayWa und die Decker Group bringen wertvolles Know-how im Bereich des nachhaltigen Bauens sowie der Vorfertigung von Bauteilsystemen und Raummodulen in Holzbauweise ein. Ich freue mich sehr über die neue Konstellation, von der insbesondere unsere Kunden profitieren werden.“
Ulrich Liebe bleibt Gesellschafter und Geschäftsführer von BAUWERKE, das Unternehmen wird weiterhin unter diesem Markennamen firmieren. Herr Liebe: „Wir haben zahlreiche attraktive Immobilienprojekte in der Pipeline, die wir gemeinsam mit unseren Partnern in den kommenden Jahren realisieren wollen. Das sind ideale Voraussetzungen, um unseren Wachstumskurs weiter konsequent fortzusetzen.“
Bertolt-Brecht-Str. 2
91074 Herzogenaurach
