1-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Das Zimmer ist ab sofort frei zum Bezug
Keine Untervermietung erwünscht.

Zimmer 4, 16 qm, Laminatboden, unmöbliert, 399 € Kaltmiete + 43 € Nebenkosten + 42 € Strom, 2 MM Kaution

Küche, 7,6 qm, mit Einbauküche; Tisch mit 4 Stühlen; E-Herd mit 4 Kochplatten; E-Backofen; Mikrowelle; Kühlschrank neu 1,86 m hoch, Kühlabteil 216 Liter, 4* Gefrierabteil (3 Fächer davon 2 Schubladen) 89 Liter; Geschirrspüler 60 cm neu

Tageslichtbad, 5,4 qm, mit WC; Waschbecken; Spiegelschrank; Badewanne mit Duschabtrennung, Waschmaschine neu - saniert 2020

Kellerraum, ca. 10 qm.

Böden, Fließen und Laminat neu 2020, Netzwerkanschlüsse und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer neu 2020, Elektrik komplett neu 2020
Alle Zimmer mit modernen energiesparenden LED Lampen ausgestattet.
Alle Zimmer mit Isolierglas Fenster und Rollläden.

Möbel (zum Ablöse gegen 500 euro): Bett (140 cm) mit Matratze, Kommode, Shrank (2 Meter), Stuhl, Schreibtisch mit Stuhl, Regalschrank


Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage der Weststadt und ist 1 Gehminute vom Entenfang entfernt, einem Knotenpunkt zahlreicher Straßenbahnen und Busse. Die Fahrzeit der Bahn zur Uni (Eingang Kaiserstrasse) beträgt 11 Minuten. Kostenlose Parkplätze sind in der Nähe vorhanden, schnelle Anbindung an die Südtangente und somit in überregionale Bereiche der Stadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu Fuß erreichbar wie ein Pennymarkt gegenüber, Kaufland ca. 10 Fußminuten entfernt und die Einkaufsmeile des Entenfangs nur wenige Meter entfernt.
Viele Lieferdienste sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar.
Die Günther-Klotz Anlage und die Alb sind in 5-10 Gehminuten erreichbar und laden zur Erholung oder zum Sport ein und bieten so einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges:

- 2 MM Kaution
- Keine Haustiere
- Keine Untervermietung
- Mindestmietdauer 1 Jahr
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft