1-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
40476 Düsseldorf - Pempelfort

Ich suche einen Nachmieter-/in für meine 1 Zimmer 35 qm Wohnung in Derendorf/Pempelfort ab dem 15.7.2024 oder 01.08.2024.
Es handelt sich um eine 35qm Wohnung in einem Anbau. Diese liegt zum ruhigen Hinterhof mit anliegendem Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. In diesem sind Hochbeete sowie Rankgitter von mir aufgebaut worden, welche mir in den letzten Jahren immer reichlich Ernten von eigenen Gemüse und Obst erbracht haben. Eine Übernahme dieser ist möglich.

Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten jeder Art vorhanden sowie die Straßenbahnlinien 701, 705, 707 uvm!

Die neue Miete beläuft sich von der Hausverwaltung auf:
580,00 EUR Kaltmiete
125,00 EUR Betriebskosten + Heizkostenvorauszahlung + 10,00 SAT TV Pauschale
Des Weiteren wird eine Staffel ( 15,00 EUR Erhöhung pro Jahr für die nächsten 5 Jahre) vereinbart und ein Kündigungsverzicht von einem Jahr.

Eine Übernahme der fest installierten Fliegengitter (Sonderanfertigung) sowie der alten Küchenzeile (ohne E-Geräte), den Gardinenstangen, den automatischen Heizungsthermostaten und der Regenschauerdusche im Badezimmer ist gegen eine kleine Summe möglich.
Kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
Bei Interesse leite ich Ihre E-Mail an die Hausverwaltung zur Prüfung der Unterlagen weiter.

Ein Einzug ist zum 15.7 bzw. 1.08 möglich.