3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.500
53117 Bonn - Bonn-Zentrum

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sowohl über die Aufzüge als auch das Treppenhaus erreichbar. Zu den einzelnen Einheiten führt ein offener Laubengang. Die Wohnung verfügt über eine gelungene Aufteilung. Von der Loggia hat man einen tollen Fernblick.

# Ausstattung
- familienfreundliche Raumaufteilung

- großzügige Zimmergrößen

- Abstellraum im Keller

- Beheizung über Fernwärme

- Wohn- und Esszimmer verfügen über ein gepflegtes Echtholzparkett

- Loggia

- langfristiges Mietverhältnis ( seit 05/2009 )

- Kaltmiete p.a. 7.200,- €

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 2%

# Lagebeschreibung
Bonn ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt am Rhein. Die Stadt hat rund 330.000 Einwohner und ist bekannt als ehemalige Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland. Die Wohnung liegt im Stadtteil Auerberg.

Bonn bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Universität Bonn ist eine renommierte Hochschule und zieht jährlich viele junge Menschen in die Stadt.

Die Verkehrsanbindung in Bonn ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnstation liegt in fußläufiger Entfernung zum Wohnstandort. Die Autobahn A565 verbindet die Stadt mit Köln und Koblenz, der Bonner Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und nationalen Zugverkehr.

Insgesamt bietet Bonn eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ein attraktiver Wohnort.Entfernungen:
Flughafen 22,4 km
Fernbahnhof 3,3 km
Autobahn 1 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 166 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.01.2019
Gültig bis: 09.01.2029
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2486