2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
25451 Kreis Pinneberg - Quickborn

# Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilie große Nachfrage gibt.

Gegebenenfalls können wir nicht jeder Anfrage gerecht werden. Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, rufen Sie bitte zunächst das Exposé ab. Hierin finden Sie alle Informationen. Wenn Sie besichtigen möchten, bitten wir vorab um Übersendung Ihrer Selbstauskunft. Diese finden Sie online auf unserer Seite unter https://teammakler.de/mieterselbstauskunft/

Wir melden uns, sobald wir Ihre Selbstauskunft erhalten und geprüft haben und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können.
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Herzlich Willkommen zu dieser wunderschönen 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage von Quickborn.

Auf ca. 60m² Wohnfläche verteilen sich zwei große Zimmer und eine offene Wohnküche mit hellen Fronten und allen Elektrogeräten des täglichen Bedarfs. Diese ist wie das Badezimmer neu eingesetzt worden und verleiht der Wohnung eine traumhafte Optik.

Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Ihr großzügiger Bodenraum mit drei Abteilen. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen.

Direkt an der Wohnung befindet sich eine Ladenzeile mit einem Supermarkt, einer Apotheke und Bäcker. Auch leckere Restaurants, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in greifbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A7 Quickborn ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Busstation "Schillerstraße" ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Mit der AKN Bahnstation Quickborn gelangen Sie problemlos nach Hamburg. Diese ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Recht zur ordentlichen Kündigung wird bei diesem Mietvertrag für 2 Jahre ausgeschlossen.

# Ausstattung
- gesamte Wohnung renoviert
- neue Wohnküche mit modernen Fronten
- neues Badezimmer mit Duschkabine und Handtuchtrockner
- 2 große Zimmer
- ca. 60m² Wohnfläche
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzliche große Bodenräume im Dachgeschoss
- fußläufig Einkaufen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 2550€

# Lagebeschreibung
Quickborn - Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Vorzügen

Eingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre.

Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet.

Auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, wird die gute Anbindung an den HVV zu schätzen wissen. Schnell gelangen Sie mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Stadt überzeugt außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit der Wohnung finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés

Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Schul- und Kindergartenangebot in Quickborn. Hier stehen Bildung und Betreuung im Fokus, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind.

Naturfreunde werden das Himmelmoor lieben, das sich unweit von Quickborn erstreckt. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Auch für andere Freizeitaktivitäten gesorgt. Ein modernes Kino sorgt für unterhaltsame Filmabende. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zahlreiche ortsansässige Fitnessstudios werden die Sportfans unter Ihnen begeistern.

Quickborn – Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt!Entfernungen:
Flughafen 20 km
Fernbahnhof 0,9 km

# Sonstiges
- Autobahnauffahrt A7 ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt
- nächste Bushaltestelle ca. 400m entfernt
- nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 200m entfernt
- Bahnhof Quickborn ca. 900m entfernt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.11.2017
Gültig bis: 23.11.2027
Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TM - 2524