3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.001
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,22 m² Gesamtfläche, die in einem liebevoll gestalteten Neubau mit nur fünf Parteien liegt. Hier erwartet Sie ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,43 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsame Rückzugsorte. Ein weiteres Zimmer, das ca. 10,98 m² groß ist, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Besonderes Highlight ist das Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche auf ca. 7,59 m², das Ihre tägliche Pflege in ein wahres Wellnesserlebnis verwandelt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das auf ca. 39,62 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die offene Gestaltung fördert eine kommunikative Atmosphäre und verbindet die Wohnbereiche auf harmonische Weise.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer ca. 12 m² großen, barrierefreien Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft und verbringen Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
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Alexander Gossmann
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ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Mob: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
Elisabethstr 24| 32756 Detmold
Tel. 0160 7982237 | E-Mail:alexander.gossmannremax.de
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
# Ausstattung
Eigentumswohnung in Bad Salzuflen
5-Familienhaus
Baujahr 2024
- Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- ca. 88,22 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse
- Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: zuzüglich 2,98% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Bad Salzuflen. Bad Salzuflen ist eine sogenannte Kurstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Flieder Straße selbst zeichnet sich durch ihre gepflegten Häuser und Grünflächen aus.
Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, da sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe befinden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man bequem in die Innenstadt von Bad Salzuflen gelangen kann.
In unmittelbarer Umgebung gibt es auch einige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Platz für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Zudem befindet sich in der Nähe ein Schwimmbad, in dem man sich an heißen Tagen abkühlen kann.Entfernungen:
Kindergaerten 4,5 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 4,8 km
Gymnasium 6 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
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RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
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E-Mail: bielefeld-mitteremax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0726(4)
