2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
# Objektbeschreibung
MONSHOF Lüneburg – ein wahrer Wohn(t)raum direkt im Zentrum!
- Exklusive Neubauwohnungen
- Tiefgaragenstellplätze
- Keine Käuferprovision
Nur 600 Meter vom Lüneburger Marktplatz entfernt entstehen 49 schicke und moderne Neubauwohnungen mit Fahrstühlen und großer Tiefgarage.
All dies und viel mehr vereint der Neubau des Wohnhauses „MONSHOF“.
Das Gebäude wird in massiver und konventioneller Bauweise erstellt. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und raffinierte Grundrisse lassen hier keine Wünsche offen. Die viergeschossige, halbrunde Bauweise mit Innenhof setzt die richtigen Akzente, so dass Sie den perfekten Mix aus Funktionalität und ansprechendem Design jeden Tag genießen können. Damit Sie sich so richtig wohlfühlen, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten, so dass Sie Ihren Wohn(t)raum individuell gestalten können. Bei der Auswahl der Ausstattungsmaterialien setzt der Bauherr auf jahrzehntelange Erfahrung und ausschließlich namenhafte Hersteller.
Dieses Neubauvorhaben bietet viele attraktive Wohneinheiten für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile mit Wohnungsgrößen von ca. 43 m² bis 157 m² in 2-4 Zimmern und teilweise Gäste-WC´s.
Rufen Sie uns an und erfüllen sich Ihren Wohntraum!
# Ausstattung
49 Wohneinheiten
32 Tiefgaragen PKW-Stellplätze, Kaufpreis 35.000 Euro/Stellplatz
2-4 Zimmer-Wohnungen
Wohnfläche von ca. 43 m² bis 157 m²
teilweise mit Gäste-WC, Terrassen, Balkonen, Dachterrassen
Personenaufzüge
Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
Keller- und Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung vorhanden. Je nach Wohnungsgröße variieren Keller- und Abstellräume in Größe, Anzahl und Lage innerhalb des Hauses
Fernwärme
Schlüsselfertige Übergabe inklusive Malerarbeiten
Ausstattung nach Baubeschreibung s. Anlage.
Einige Beispiele:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Fußböden in Wohnräumen: Drei-Schichtparkett Landhausdiele Eiche
Fußböden in Bad/WC/Abstellraum: Fliesen (60cmx60cm)
Böden Dachterrassen/Terrassen/Balkone: Bangkirai-Holz
Innentüren: glatte und weiße Türen und Zargen
Sanitärausstattung: weiße Keramiken inkl. Unterschränke für Waschtische
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Wohnungen
Kunststofffenster in 3-fach Isolierverglasung
Sonnenschutzanlage: im Erdgeschoss Rollläden ansonsten Lamellenraffstores
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 32
Verfügbar ab: vorauss. Sommer 2025
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €
# Lagebeschreibung
Leben in der Salzstadt
Die junge Universitätsstadt lebt nicht im Glanz vergangener Zeiten, sondern nutzt die Kulisse für trendige Szenelokale, urige Wohnhäuser und moderne Läden hinter alten Fassaden. Durch seine reizvolle Landschaft ist der Landkreis als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt. Neben vielfältigen kulturellen Angeboten bietet die Region eine Vielzahl von interessanten Freizeitaktivitäten wie zu Beispiel Golf, Reit- und Eissport.
Insgesamt wohnen ca. 78.000 Einwohner in Lüneburg.
Leistungsfähige Verkehrswege bringen Sie binnen kürzester Zeit zu den Großstadtmetropolen Hamburg und Hannover.
# Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: L-675_33_WE
