3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.000
Goethestr. 39a, 41539 Nordrhein-Westfalen - Dormagen

Ruhige Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum und
Fußgängerzone.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten 6-
Familienhauses und wird derzeit von einer 80-jährigen Dame
allein bewohnt.

Miete:
Die Kaltmiete von € 313,73 wurde seit 2021 nicht mehr erhöht.
Die Nebenkosten betragen € 155,00.

Hausgeld und Rücklagen:
Das Hausgeld seit 12/2023 beträgt
€ 269,28 zzgl. Rücklage € 90,84 somit € 360,12

Ausstattung:

Weiße Holz-Innentüren
Teilweise Laminatböden
Gefliestes Wannenbad mit Fenster
Isolierverglaste Fenster
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser

Verbrauchsausweis | 124,9 kWh(m²*a) | D | Gas

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluß des Kaufvertrages.