zur LAGE: nördliches Oberallgäu, ebenes Grundstück, ca. 370 m2, ruhig, friedl. Nachbarschaft, ca. 8 km nördl. von Kempten/Allgäu, sehr gute Verkehrsanbindung (A7) bzw. B12/A96 Bodenseeregion bzw. Richtung München, ca. 30 km (25 Min.) bis Memmingen Airport
zum HAUS: Einwandfreie Bausubstanz, alles trocken vom Keller (voll unterkellert) bis zum Dachboden, zusätzlicher Nutzraum 60 m2, massive Ziegelbauweise (36 cm), (fast) alle Fenster/Türen isolierverglast (Schall-/Kälteschutz), zentrale Ölheizung (Keller), Brenner wurde vor ca. 15 Jahren erneuert (sehr gute Emissionswwerte), ausbaubarer Dachboden (ca. 30 m2) durch 50 cm Kniestock, akt. Energieausweis liegt vor, bezugsfähig ab Mitte 9/2024, Übergabe teilmöbliert oder leer.
zum GARTEN: zur Süd- und zur Westseite, m. Gartenhaus (Holz m. verz. Blechdach), Fertigbetongarage m. funkgesteuertem Sektionaltor.
Bei Interesse bitte ich bevorzugt um Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 08374-373269 (bitte eine kurze Nachricht m. Angabe Ihrer Rufnummer auf der Mailbox hinterlassen, sollte ich mal nicht erreichbar sein!) oder durch schriftliche Nachricht über dieses Portal.
Fotos gerne auf Anfrage!