Haus zum Verkauf €399.999
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese bezaubernde und äußerst ruhige Doppelhaushälfte bietet mit 4 Zimmern eine großzügige Wohnfläche für Komfort und Entspannung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit doppeltem Waschbecken, einer Dusche und einem WC. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem praktischen Gäste-WC und einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, die nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für all Ihre Aktivitäten und Einrichtungsideen. Die direkt zugängliche Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Hauptschlafzimmer sowie zwei kleinere Kinderzimmer, die darauf warten, von neuen Bewohnern liebevoll gestaltet zu werden.
Ein Raum im Obergeschoss, der bisher nicht fertiggestellt wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Dieser Raum kann mit dem vorhandenen Badezimmer verbunden werden, um ein geräumiges Hauptbadezimmer zu schaffen. Darüber hinaus besteht die Option, den Balkon im Obergeschoss in ein fünftes Zimmer oder in einen kleinen Wintergarten umzuwandeln.
Der äußerst geräumige Kellerbereich beherbergt einen großzügigen Waschraum sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal für Hobbyräume oder einen gemütlichen Partykeller eignen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die Küche muss für 15.000 mit erworben werden.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 141,5kWh; Energieträger: Öl, Baujahr Anlagetechnik: 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 293 m²
# Lagebeschreibung
Lampertheim-Hüttenfeld besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Natur, eingebettet zwischen den weitläufigen Feldern und Auen des Rhein-Neckar-Deltas. Die charmante Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, wodurch sie ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen ist. Mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen strahlt Hüttenfeld einen ganz eigenen, einladenden Charme aus, der seine Bewohner und Besucher immer wieder in seinen Bann zieht. Zudem ist die Straße sehr wenig befahren und bietet daher ein ruhiges wohnen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6304872
