2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 62 m²
72070 Tübingen (Innenstadt), Rappenberghalde 29

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

In einer ruhigen Straße am Stadtrand Tübingens in Sichtweite des Neckarufers liegt diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Sie ist Teil eines von viel Grün umgebenen Gebäudeensembles aus dem Jahr 1983. Von hier aus lässt sich die Innenstadt gut mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen, der wenige Schritte vor dem Haus abfährt. Schräg gegenüber - auf der anderen Seite des Neckars - liegt das Tübinger Freibad, das zu Fuß oder mit dem Fahrrad ebenfalls bequem erreichbar ist. Und nur wenige Gehminuten entfernt findet sich der kleine, idyllische Campingplatz mit Gaststätte und einer Terrasse für lauschige Sommerabende.

Die hübsche Wohnung mit ihren Dachschrägen ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss):
Durch die Wohnungstüre gelangt man in den Flur mit Platz für die Garderobe. Direkt rechts neben dem Eingang ist ein praktischer Abstellraum zu finden, bevor es weiter ins Schlafzimmer mit Tageslichtfenster geht. Linkerhand des Eingangs geht es am innenliegenden Bad mit Dusche und WC vorbei ins große Wohn-/Esszimmer mit der zimmerbreiten Fensterfront, in dem bei Bedarf auch Platz für einen Homeoffice-Bereich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in die innenliegende, komplett mit Ober- und Unterschränken und diversen Elektrogeräten ausgestattete Küche und auf den geräumigen Balkon. Dieser ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen Blick über die grüne Umgebung und den Neckar hinweg Richtung Schwäbische Alb.

Bis auf Bad und Küche - beide gefliest - sind alle Räume mit hellem Parkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller; dort befindet sich auch die Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner, die kostenpflichtig mitgenutzt werden können. Das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist weder in der Wohnung noch in der Waschküche möglich.
Außerdem steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von 345,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen:

Grundsteuer, Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Kehrwoche, Winter- und Gartendienst, diverse Wartungen, diverse Gebäudeversicherungen, etc.

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1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Rappenberghalde 29
72070 Tübingen (Innenstadt)