1-Zimmer Wohnung zu vermieten €340
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Diese wird derzeit komplett saniert und ist ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Die Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten beträgt monatlich 100,00 Euro. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Für das weitere Vorgehen benötigen wir in Absprache mit dem Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietenden sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und eine Mieterselbstauskunft.
Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Nach Einreichung der erforderlichen Unterlagen melden wir uns bei Ihnen zwecks Terminabsprache.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Der Kneippkurort Gemünd liegt im Herzen des Nationalpark Eifel und bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sie finden hier eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien sind in der ca. sechs Kilometer entfernten Stadt Schleiden angesiedelt. Das überregional bekannte Gymnasium „Kloster Steinfeld“ befindet sich ca. zehn Kilometer entfernt. Die nächste Bahnstation an die Strecke Köln – Euskirchen - Trier liegt ca. fünf Kilometer entfernt in Kall. Die Autobahn A 1 Richtung Köln, Bonn und Trier erreichen Sie in wenigen Autominuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.04.2017
Gültig bis: 2027-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6904
