2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
14471 Brandenburg - Potsdam

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese im zweiten Obergeschoss gelegene charmante Zweizimmerwohnung in der begehrten Brandenburger Vorstadt in Potsdam präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,9 Metern, die ein helles und luftiges Wohnambiente schafft. Der nahe gelegene Park Sanssouci, die Ausstattung und der Zustand des Hauses machen dieses Objekt aussergewöhnlich. In den beiden Zimmern, dem Ankleideraum und dem Flur sind Holzdielen verlegt. Die funktionale Küche und das Dusch-Wannenbad sind mit Fliesen ausgestattet. Die beiden Zimmer haben jeweils Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. 

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof des Hauses. In einer Remise gibt es einen hellen und trockenen Abstellraum. Neben der Remise befinden sich zahlreiche Fahrradabstellplätze. 

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Brandenburger Vorstadt, einer der attraktivsten Wohngegenden Potsdams. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete:
    
Schloss Sanssouci und Park Sanssouci: Genießen Sie die Spaziergänge durch die prachtvollen Gärten und historischen Bauwerke.
    
Neues Palais: Ein weiteres Highlight der preußischen Architektur direkt vor Ihrer Haustür.  

Erlöserkirche: Ein beeindruckendes historisches Bauwerk, das die kulturelle Vielfalt der Umgebung unterstreicht.
   
Diese einzigartige Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Brandenburger Vorstadt vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung, die zum Entspannen einlädt.  

Sonstiges:
Alle hier im Exposé gemachten Angaben sind den Objektunterlagen entnommen oder basieren auf Angaben der Veräußerer.

Das effektiv zu zahlende Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage lag bei 346,30 €.