Haus zum Verkauf €249.000
01796 Sachsen - Pirna

# Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Pirna-Copitz und bietet ausreichend Platz im Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Auf ca. 132 m² Wohnfläche haben Sie alle Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Gäste-WC, ein Esszimmer sowie eine separate Küche. Im 1.OG befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Bei mehr Platzbedarf kann der großzügige Dachboden ausgebaut werden.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung muss der Abwasseranschluss direkt an die Straße neu angebunden werden.

# Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Keller
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden.
Pirna wird als auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt, da von hier aus entweder per Rad oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz, als begehrtes Erholungsgebiet, erreichbar ist. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen.
Verkehrstechnisch haben Sie eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17 mit welcher Sie in ca. 10-15 Autominuten Dresden erreichen. Die Buslinien werden zum großen Teil von der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH betrieben.
Des Weiteren führt die Elbtalbahn mit Anschluss an die Linien S1, S2 und SB 71 durch Pirna. Gleichermaßen haben Sie auch die Möglichkeit sich durch die Anlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt und der Fährverbindung für den Transport über die Elbe zu entscheiden. Zusätzlich besitzt Pirna noch einen Flugplatz.
Die Kinderbetreuung kann in 17 Kindertagestätten oder ähnlichen Einrichtungen erfolgen. Der weitere Bildungsweg steht in 7 Grundschulen, 2 Gymnasien und einem Beruflichen Gymnasium für Gesundheit und Soziales offen.
Um Ihre Gesundheit sorgen sich spezialisierte Ärzte für nahezu jeden Fachbereich. Das Klinikum Pirna steht zusätzlich zur Verfügung.
Arbeitstechnisch bietet Pirna ein breites Spektrum an Firmen und Einrichtungen, welche sich in der Mehrh

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 453,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.06.2024
Gültig bis: 2034-06-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-6395