3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
79674 Baden-Württemberg - Todtnau

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1984 in leichter Hanglage von Todtnauberg. Die insgesamt ca. 147,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei innenliegende Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Küchen sowie einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit Kamin. Die drei Terrassen der Wohnung können über beide Schlafzimmer und den großzügigen Wohnbereich erreicht werden. Die Wohnung bestand ursprünglich aus drei kleineren Wohneinheiten und wurde zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Im Kaufpreis enthalten sind drei zugehörige Einzelgaragenstellplätze sowie die beiden Einbauküchen. Die Eigentümergemeinschaft hat sich zuletzt selbst verwaltet. Die aktuelle Gesamtrücklage für das Haus liegt bei ca. 33.000,00 EUR. Eine Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz oder eigengenutzte Ferienwohnung ist jederzeit möglich.

Endenergieverbrauch: 140,3 kWh/(m²\*a)

Energieträger: Heizöl

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.