Haus zum Verkauf €119.000 195 m²
01833 Stolpen, Dresdner Str. 22

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1800

Willkommen in Stolpen! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Privatleute und auch Unternehmern. Diese ehemalige Fleischerei mit Wohnhaus verfügt über eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, mit großzügigen Wohnbereichen in den oberen Stockwerken oder attraktiver Gewerbefläche im Erdgeschoss. Eine Nutzung als Ferienwohnungen würde sich hier ebenso perfekt anbieten wie ein Umbau zu Mietwohnungen. Ein imposanter Dachbereich bietet zusätzlich großzügige Ausbaureserve.

Die Lage des Hauses ist ideal, inmitten des historischen Stadtkerns von Stolpen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zur Sächsischen Schweiz und der idyllischen Burg machen dieses Objekt besonders attraktiv für potenzielle Mieter und Kunden.

Dieses einzigartige Immobilienangebot in Stolpen ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einem vielseitigen und attraktiven Objekt suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis gemäß § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht notwendig, da Flächendenkmal.

Nutzfläche: 102,00 m²

Dresdner Str. 22
01833 Stolpen

Direkt in Stolpen mit seiner mittelalterlichen, geschichtsträchtigen Burg und damit in unmittelbarer Nähe zur touristisch extrem beliebten Sächsischen Schweiz.

Das Objekt befindet sich im malerischen Stadtkern von Stolpen, die für ihre beeindruckende und geschichtsträchtige Burg Stolpen bekannt ist. Diese zentrale Lage bringt viele Vorteile mit sich:
. Umgeben von historischen Gebäuden und Gassen bietet Stolpen eine einmalige Kulisse. Die Burg Stolpen, nur wenige Gehminuten entfernt, zieht zahlreiche Touristen an und sorgt für eine lebendige Umgebung.


Stolpen ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn verbindet die Stadt direkt mit Dresden und anderen umliegenden Städten. Zudem führen mehrere Landstraßen durch Stolpen, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A13 ermöglicht.


Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften.

Die Umgebung von Stolpen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz und zum Elbsandsteingebirge bietet Ausflugsziele für Natur- und Sportliebhaber.

Stolpen und die Umgebung bieten ein reiches kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen. Das historische Ambiente und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in und um Stolpen machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.