Haus zum Verkauf €470.349
# Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Altenstadt - Maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenstadt! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Altenstadt bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem Grundstück von 446,00 m² erwartet Sie ein Heim, das keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die moderne Küche kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant werden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Exklusive Highlights
Besonders hervorzuheben ist der Dachboden des Hauses, der Ihnen zusätzliche Lager- oder Wohnfläche bietet. Ob als Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Hochwertige Bodenbeläge
Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für pflegeleichte Handhabung. Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls äußerst strapazierfähig.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die in der Umgebungsluft vorhandene Energie zur Beheizung Ihres Zuhauses und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Das Haus erfüllt darüber hinaus die Anforderungen eines KFW55-Niedrigenergiehauses, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis dieses einzigartigen Projekts ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. allkauf übernimmt hierbei die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen sowie die Bereitstellung aller notwendigen Materialien:
- **Elektroinstallation:** Die Elektroarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt; anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert.
- **Heizung/Sanitär:** allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Standardplanung.
Sie übernehmen den Trockenbau und den Estrich - perfekt für ambitionierte Heimwerker!
Sicherheit und Verlässlichkeit mit allkauf
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie sind nur einige der Vorteile. Dank unserer Just-in-Time-Lieferungen steht Ihrem reibungslosen Bauablauf nichts im Wege.
Zur Standardausstattung gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in Altenstadt nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 446 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H7-89281-KW27-J
