Haus zu vermieten €1.200
Hier wird eine Neubau-Doppelhauhälfte in Ortenburg zur Miete angeboten.
Die Immobilie besticht durch eine tolle Innenraumaufteilung und moderne, helle Zimmer. Alle Zimmer sind mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Erdgeschoss verfügt im Eingangsbereich über eine Gästetoilette und einem Büro, welches mit dem zusätzlichen Glasfaseranschluss die Möglichkeit zum Homeoffice bietet. Außerdem verfügt die Immobilie über ein großzügiges und offenes Wohn und Esszimmer mit direkt anliegender Küche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Direkt zum Bad, steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum für z.B. eine Waschmaschine und ähnliches zur Verfügung.
Der Dachboden ist durch eine Klappleiter erreichbar und dient für weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Carport mit einem Geräteraum, sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine Terrasse, sowie ein ansprechend gestalteter Garten mit Sicht Schutz.
Die Doppelhaushälfte wird ohne Möbel vermietet, jedoch kann die neu eingebaute Küche und ein Rasen Mähroboter nach Absprache, abgelöst werden.
Gesamtmiete:
1.300 € Nettokaltmiete
35 € Carport-Stellplatz
100 € Nebenkosten
=1.435 € Warmmiete
Details:
- Neubau
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Überdachung
- Dachboden für Abstellmöglichkeiten
- 3 Schlafzimmer
- Offener Wohn und Essbereich
- Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Büro
- Hauswirtschaftsraum
- Carport und Stellplatz
Lagebeschreibung:
In einer Neubausiedlung direkt in Ortenburg, welche ideale Anbindungen in nächst größere Städte und Erholungsorte bietet, befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen, sowie weitere verschiedene Restaurants finden Sie direkt vor Ort.
Anbindungen:
Nach Passau: Ca. 20 km
Nach Vilshofen: Ca. 6 km
In das Bäderdreieck: Ca. 25 km
Sonstiges:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 23,10 kWh/(m²a)
Energieträger: Elektro-Mix
Baujahr Wohngebäude: 2022
Baujahr Anlagentechnik: 2022
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