2-Zimmer Wohnung zu vermieten €479
Mellinghofer Straße 66, 46047 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

# Objektbeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten vier Parteien Haus. Nach hinten blicken Sie auf einen schönen Hinterhof mit Gärten und nach vorne auf eine ruhige Straße mit Parkmöglichkeiten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5252-9-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
- eigener Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer (Grenze ist der Steinweg siehe Foto, wird noch mit einem Zaun abgetrennt)
- modernes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
- kein Bodenbelag
- große Wohnküche mit modernem Fliesenspiegel
- Mediaanschluss vorhanden
- eigener Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort oder später
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Herzen von Oberhausen. Trotz der zentralen Lage können Sie in diesem sehr ruhigen Miethaus die Ruhe genießen und sind bei Bedarf aber auch direkt Mitten im Geschehen. Rund um das Objekt befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Westfield Centro Oberhausen und seine Promenade sind schnell zu erreichen. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind in direkter Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5252-9-M