3-Zimmer Wohnung zu vermieten €502
Merzenicher Str. 8, 52351 Nordrhein-Westfalen - Düren

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienwohnhaus und wird umfangreich saniert. Neben einem neuen Bad mit Fenster, erhält die Wohnung neue Türelemente, neue Böden und eine neue Elekroinstallation. Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Oberböden in Holzoptik ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Die Innenfotos stammen teilweise aus einer bereits sanierten Wohnung und sollen Ihnen lediglich einen ersten Eindruck vermitteln. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Einbauschränke; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.08.24

# Lagebeschreibung
Sehr schöne ruhige Lage im östlichen Zentrum von Düren, Richtung Merzenich, Nähe Krankenhaus Düren (Nähe Kreisverkehr/Kölner Landstr.). Hier wohnt man ruhig in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-04-08
Baujahr: 1956
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0508610001