3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
10717 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie. Luft für jeden Einzelnen.

Diese wunderschöne ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort frei. Liebevoll in den letzten Monaten renoviert und saniert (Wände, Böden, Fenster, Badezimmer, Heizkörper…), bietet sie ein herrlich einladendes Wohngefühl. Hier trifft Altbauflair auf Moderne, denn die originalen Holzdielenböden, hohen Decken, großen Holzfenster und begehrten Kassettentüren bilden einen idealen Kontrast zum neuen, eleganten Badezimmer und der stylisch freigelegten Backsteinwand in der Küche.

Das sehr gepflegte, repräsentative Wohnhaus aus der Gründerzeit befindet sich in top urbaner Lage in der City-West. Dank der Lage im schönen Hinterhof ist die Wohnung herrlich ruhig. Willkommen zu Hause!

ENGLISH

This beautiful approx. 90 sqm large 3-room apartment is ready for immediate occupancy. Lovingly renovated and refurbished in recent months (walls, floors, windows, bathroom, radiators...), it offers a wonderfully inviting living experience. The original wooden floorboards, high ceilings, large wooden windows and coveted coffered doors form an ideal contrast to the new, elegant bathroom and the stylish exposed brick wall in the kitchen.

The very well-kept, prestigious residential building from the Wilhelminian era is in a top urban location in City-West. Thanks to its location in the beautiful rear courtyard, the apartment is wonderfully quiet. Welcome home!

# Ausstattung
frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Süd-West-Ausrichtung
hohe Decken
Doppelkastenfenster in den Zimmern
neue Fenster in Küche und Bad
saniertes Tageslichtbad mit Badewanne
abgezogene, originale Holzdielen
freigelegte Mauer in der Küche (mit Sitzecke)
Abstellkammer
Kellerabteil
ruhiges Hinterhaus
gepflegtes Gebäudeensemble
Fahrradstellplätze im Hof
Kinderwagenstellplätze
ab sofort bezugsfertig

ENGLISH

freshly renovated 3-room apartment

South-West orientation

high ceilings

double box windows in the rooms

new windows in kitchen and bathroom

renovated daylight bathroom with bathtub

stripped, original wooden floorboards
exposed brick wall in the kitchen

storage room

cellar compartment

quiet rear building

well-kept building ensemble

bicycle parking spaces in the courtyard

baby carriage parking spaces

ready for immediate occupancy

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstige Fläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Wilmersdorf at its finest!
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – ruhig und dennoch zentral im gemütlichen Güntzelkiez. Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights sind in direkter Nachbarschaft, die lebendige Uhlandstraße ist ein paar Gehminuten entfernt. Die umfangreiche Infrastruktur überzeugt ebenfalls – Schulen, öffentlicher Nahverkehr machen das Leben und Arbeiten in dem Viertel sehr angenehm.

ENGLISH

Wilmersdorf at its finest!

The property is located in one of Berlin's most sought-after residential areas - quiet yet central in the cozy Güntzelkiez. Numerous attractive restaurants, cafés and shopping facilities as well as cultural highlights are in the immediate vicinity, and the lively Uhlandstraße is just a few minutes' walk away. The extensive infrastructure is also impressive - schools and public transport make living and working in the district very pleasant.

# Sonstiges


Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.02.2019

Anbieter-Objekt-ID: 10717HD193/32V4