3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
61169 Hessen - Friedberg (Hessen)

# Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Friedberg

Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Friedberg und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und den großzügigen Gartenanteil. Auf insgesamt 81qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Eingangsbereich führt direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten besonders hell und freundlich wirkt. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für kulinarische Experimente.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Sonne genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energiewert: 175 kWh (m²a), Klasse: F Gebäudeart: Wohnung
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Friedberg befindet sich etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Die Stadt liegt an der Usa kurz vor deren Einmündung in die Wetter. Die Stadtkirche im Zentrum der Stadt befindet sich auf einer Höhe von 159 Metern über dem Meeresspiegel. Nach Westen reicht die Friedberger Gemarkung bis in den Taunus hinauf auf den 518 Meter hohen Steinkopf.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6304429