3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Hindemithstr. 10, 73430 Baden-Württemberg - Aalen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten, umgeben von einem sehr schönen großen Garten. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Der Campus der Hochschule Aalen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

# Ausstattung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER

- helle sonnige Wohnung mit Südbalkon
- modernes weißes Bad mit Badewanne
- eine Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
- abgeschlossener Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum
- Selbstauskunft erforderlich vor einer Wohnungsbesichtigung (bitte hier ausfüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 2850

# Lagebeschreibung
Aalen – das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart, liegt verkehrsgünstig im Osten Baden-Württembergs und somit im Herzen Süddeutschlands. Ob mit Bahn, PKW oder Flugzeug - die Anreise nach Aalen stellt kein Hindernis dar. Aalen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt in Ostwürttemberg. Von Aalen fahren Züge in Richtung Stuttgart, Nürnberg, Donauwörth und Ulm.
Ihre Freizeit können Sie in Aalen ganz individuell gestalten, sei es sportlich, musikalisch oder auch ganz ruhig bei einem Besuch der Limes-Thermen.
In Aalen finden Sie fast alle Bildungseinrichtungen, angefangen von Grundschulen, über weiterführende und berufliche Schulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern sowie Fachhochschule.
Egal ob als Familie, Single oder Student, Aalen bietet für jeden Anspruch das richtige.

# Sonstiges
Unser besonderer Service als Vermieter:
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Rita Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 663 80 11 • rita.frischkudorfer.de

Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft, diese bitte hier unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.07.2019
Gültig bis: 30.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 1030#PxDpu