2-Zimmer Wohnung zu vermieten €955
Jungnickelstraße 20, 21109 Hamburg-Mitte - Hamburg Wilhelmsburg

# Objektbeschreibung
In unserem brandneuen Wohnkomplex erwartet Sie ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz und UV-Schutz für Ihre ultimative Entspannung. Das Badezimmer bietet eine geräumige bodengleiche Dusche, einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Ceranfeld lädt zum Kochen ein und rundet das Angebot ab.

# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.07.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wilhelmsburg, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, finden Sie hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Elbe lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Wilhelmsburg vereint urbanes Leben mit natürlicher Schönheit und ist ein idealer Ort zum Wohnen.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-03-21
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1714650003