3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
Dr.-Friedrich-Wolf-Str., 08529 Sachsen - Plauen

Verwirklichen Sie sich den Traum der eigenen 4 Wände.

Diese schöne 3 Raumwohnung wurde 2024 komplett saniert und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. sie können die Wohnung kaufen und selber einziehen oder vermieten Sie erneut an Mieter.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat durch den Balkon auf der Südseite einen tollen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet , neu saniert und bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Zusätzlich ist das Haus wärmegedämmt.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und einem Flur.

Etage: 2

Balkon: Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne

Böden: Holzoptik, Vinyl

Küche: ohne Einbauküche

Heizung: Anschluss an das Fernwärmenetz sorgt für effiziente und komfortable Wärme.

Internet und TV: Anschlüsse vorhanden, inklusive moderner Gegensprechanlage.

Parken: Sicherer, kostenfreier Parkplatz direkt vor der Tür. Parkplatz mit Schranke kann separat angemietet werden (30€ pro Monat)

Keller: Zusätzlicher Stauraum inklusive.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Friedrich-Wolf-Str. in Plauen, umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Wesentliche Energieträger: Fernheizung

Energieverbrauch: 81,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Energieträger: Fernwärme

Effizienzklasse: C