Haus zum Verkauf €129.000
Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Sonnenlage Königswinter-Oberpleis
Lage:
ruhige Wohnlage; Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich sowie in
Bonn und Siegburg; die Autobahn A 3 ist schnell erreichbar; Bushaltestelle
fußläufig; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland
Kubus: 621 m³ umbauter Raum ohne Garage
Grundstück: 407 m² inklusive Garage
Baujahr: 1967
Wohnfläche: 110 m² zzgl. Terrasse
(zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss)
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche zzgl. Essbereich, Diele, Flur, Duschbad, Gäste-WC und
Sonnenterrasse
Bauweise:
2 ½ - geschossige Massivbauweise; ausbaufähiges Satteldach mit teilweise erneuerter Ziegeleindeckung; neuer Dämmung in 2008; Vollunterkellerung
Fenster:
erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend
elektrische Rollläden
Heizung: in 11.2020 erneuerte Gas-Brennwerttherme
Sonstiges:
ein ansprechend modernisiertes Haus inklusive der Bäder; eine Garage; rückseitiger Gartenzugang; Sonnenlage; Ausbaureserve im Dachgeschoss (Treppe bereits vorhanden); schickes Gartenhaus mit Sauna und Dusche
Zustand: guter Allgemeinzustand – sehr gepflegt
Mieteinnahme:
Kaltmiete monatlich EUR 750,00 zzgl. EUR 150,00 Nebenkosten
5,95 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
**ACHTUNG ! HINWEIS !**
Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,
da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.
