2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Das 2. Obergeschoss erreichen Sie mühelos über den im Haus vorhandenen Aufzug.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 54,38 m² und eignet sich optimal für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 260,00 EUR.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte dem Baujahr entsprechende Ausstattung.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2004.
Als zusätzlicher Stauraum ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Zum Parken steht ein zugehöriger PKW-Stellplatz zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nicht verfügbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2975 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der Wohnkomplex befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen.
Wiebelskirchen ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen im Saarland.
In Wiebelskirchen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sind in wenigen Minuten in der Innenstadt. Supermärkte, Bildungs. und Betreuungseinrichtungen sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 134,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.08.2020
Gültig bis: 2030-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9992
