2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
28309 Bremen - Hemelingen

# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung hat eine schöne Zimmeraufteilung und ist durch Ihre Lage lichtdurchflutet. Auch der Balkon zum Garten lädt zum Erholen ein.
Über den Flur gelangen Sie zum einen in das Vollbad und auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche bietet einen gefliesten Bereich und ist im Kaufpreis enthalten. Der übrige Teil des Wohnbereiches ist über die große Fensterfront hell und freundlich und mit dem Laminatboden sehr pflegeleicht. Von hier gelangen Sie auf den Balkon sowie auch in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke bietet, auch dieses Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet den Zugang auf den Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz der auf dem Innenhof gelegen ist, sowie ein Kellerraum als Abstellfläche.

Der Garten hinter dem Haus kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist hat einen zuverlässigen Mieter, der diese Wohnung seit über 10 Jahren bewohnt. Die Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Der monatliche Mietpreis beträgt 494,40 €/Kaltmiete.

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer !

Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.

# Ausstattung
- Balkon
- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: per sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrffamilienhaus im Stadtteil Hemelingen. Der zweitgrößte Stadtteil Bremens bietet viel Abwechslung. Hier haben Sie die Nähe zur Weser, viele Freizeitangebote sowie namenhafte industrielle Unternehmen.
Die perfekte Infrastruktur ist bestechend für diese Lage. Das Objekt liegt in einer örtlich zentralen Lage.
Die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien 29, 40 und 41 erreichen Sie in ca. 2 Geh-Minuten. Den Autobahnzubringer "Hemelingen" erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Alles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsläden, Banken, Apotheken, erreichen Sie in 2 Autominuten. Die vielen verschiedene Restaurants, Lieferservices und Bars runden das die vielfältige Umgebung abEntfernungen:
Flughafen 10,8 km
Fernbahnhof 0,6 km
Bus 0,6 km

# Sonstiges
Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.08.2028
Gültig bis: 13.08.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6481