Haus zum Verkauf €984.000
12359 Berlin - Britz

Das straßenseitige Mehrfamilienhaus hat 5 attraktive Wohnungen. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils eine ca. 47 m2 und eine ca. 35 m2 große Wohnung. Die größte Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 97 m2. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2023.

Die ca. 150 m2 große Gewerbeeinheit befindet sich im rückwärtigen Gartenhaus. Die Fläche wird als Kfz-Werkstatt nebst Garagen vermietet. Laut Bauamt ist ein Abriss der Garagen denkbar und der Bau eines dreistöckigen Büros oder einer Pension denkbar, zumals sich hinter dem Grundstück ein Hotel befindet (Baustufe 3/3, beschränktes Arbeitsgebiet).

Diese Investmentimmobilie überzeugt mit einer guten Position zwischen der City und dem Stadtrand beim Flughafen BER sowie mit interessanten Ausbau- und Neubauoptionen für diverse Nutzungen.

Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer