Haus zum Verkauf €495.000
# Objektbeschreibung
Direkt vor den Toren Schleswigs und doch in Alleinlage mit freiem Blick in die Natur und das UNESCO Weltkulturerbe Danewerk: Dieses Anwesen bietet das, was viele suchen! Ein parkähnliches Grundstück, ein eigener kleiner Forst, viel Platz im Haus und im Garten. Alle Räume beeindrucken durch ihre Größe, inklusive des Partyraumes in der alten Tenne. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten bis ins Jahr 2018. Und der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Eine solches Anwesen in dieser Lage ist kaum zu finden. Genießen Sie den Blick in die Natur und lassen Sie sich von der Großzügigkeit im Haus begeistern.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Whirlpool, Büro, Duschbad, Partyraum, Flur, Heizungsraum, Garage;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, innenliegendes Duschbad;
Ca. 267 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Nutzfläche, Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1900, Grundstück ca. 14.239 m², Terrasse, Nebengebäude, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 209,9 kWh/(m²a), Klasse: G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 495.000,-- €
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Alleinlage
Insgesamt 7 Zimmer
3 Bäder
Kaminofen im Wohnzimmer
sehr großzügiger Partyraum mit Kappendecke in der alten Tenne
großer Abstellraum im Dachgeschoss der alten Tenne
Terrasse in Westausrichtung im Garten
massives Nebengebäude
mindestens 4 Pkw-Stellplätze
Gartenteich
eigene Kläranlage
Glasfaseranschluss der Stadtwerke Schleswig
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 14239 m²
Nutzfläche: ca. 280 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 209,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 23.05.2022
Gültig bis: 2032-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): unbekannt, geschätzt ca. 1900
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 873/0-12024
