5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
26129 Niedersachsen - Oldenburg

Zielgruppe: WG (keine (!) Familien)

Liebe(r) Mietinteressent(in), liebe zukünftige Nachbar*innen :)

es handelt sich hierbei um ein Objekt mit 4 WG-Zimmern, 1 Wohnbereich, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Flur, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Kellerabstellraum, Fahrradkeller, Gartenmitbenutzung & Hauseigenen Parkplätzen.
Leider trennen sich die Wege der bisherigen Mieter der EG-Wohnung. Die Wohnung wird daher zum ersten September erneut bezugsbereit sein. Besichtigungen ab Juli nach Absprache.

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Unicampus, ist keine zehn Fahrradminuten von der Innenstadt entfernt und auch das Einkaufsland Wechloy mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten liegt direkt um die Ecke. Sowohl Combi, eine Bushaltestelle als auch die Autobahnanbindungen befinden sich quasi direkt vor der Tür.

Haus:
Die Wohnung befindet sich in einem vier Parteien Mehrfamilienhaus im EG. Die Wohnung nimmt das gesamte EG ein. Darüber befinden sich zwei weitere Wohnungen und eine weitere im Dachgeschoss, alle z.Z. jeweils von einer Person bewohnt. Das gesamte Haus ist unterkellert. Hinterm Haus befindet sich ein großer Garten mit Feuerstelle. Das Haus ist gut 100 Jahre alt, gegenseitige Rücksichtnahme sollte selbstverständlich sein :)

ZDFs:
Die Wohnung umfasst ca. 93 qm², die WG-Zimmer haben eine Größe zwischen ca. 11 qm² und ca. 17 qm². Die Miete beträgt 1.400 € pro Monat (pro Mitbewohner 375 €) inkl. Wasser und NK; excl. EWE (Strom, Gas) und Internet.
2 KM Kaution. Natürlich können die Preise auch nach den qm² der Zimmer aufgesplittet werden (wurde bisher unterschiedlich gehandhabt). Die Wohnung wird an einen Hauptmieter vermietet, der die anderen Mitbewohner als Untermieter unter Vertrag nimmt, damit man einen Hauptansprechpartner hat. Das hat die Jahre zuvor immer sehr gut geklappt. Solltet ihr noch nicht zu viert sein, findet sich idR sehr schnell noch ein fehlender dritter oder vierter Mitbewohner, oftmals auch schon direkt bei der Besichtigung :)
Die Küche wird zur weiteren Benutzung vom Vermieter überlassen (nicht mitvermietet).
Kleintiere und Katzen wären erlaubt, Hunde nicht.

Fotos: vor Einzug der jetzigen WG
Die Wg-Zimmer (Einbauschrank wurde entfernt), Flur, Bad, Balkon (aktuell)
Bei Fragen gerne melden!

Lieben Gruß
Vanessa, 29, Hausverwaltung & Nachbarin 1.OG; Dennis, 26, Nachbar DG
Wir freuen uns euch kennenzulernen & auf coole, neue Nachmieter*innen! :)