3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.371
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und barrierearme Gestaltung. Sie wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über entsprechender Ausstattung wie bodentiefe Fenster, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, digitale Raumthermostate und einen Personenaufzug.
Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Senioren. Der gesamte Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein.
Das moderne Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine Regendusche und eine Badewanne, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
Highlight ist die große Sonnenterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Garten genutzt werden – ideal für Natur- und Pflanzenliebhaber. Insgesamt stehen Ihnen somit über 150m² im Freien zur Verfügung.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung können zwei Stellplätze in der Tiefgarage mitgemietet werden, von der aus Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung gelangen.
Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Obwohl die Wohnung kein eigenes Kellerabteil besitzt, gibt es einen praktischen Abstellraum auf der Terrasse, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Weitere Informationen:
Die hochwertige Maßküche mit Steinarbeitsplatte ist gemäß üblicher Restwertberechnung abzukaufen.
Wir freuen uns über aussagekräftige Unterlagen.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bensberg, einem Stadtteil von Bergisch Gladbach. Dank der nahegelegenen Autobahn A4 ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
Die Straßenbahnlinie 1 ist fußläufig erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Somit sind sowohl das Stadtzentrum von Köln als auch andere wichtige Ziele in der Umgebung problemlos erreichbar.
In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Naturliebhaber werden die Nähe zum Königsforst und zur Saaler Mühle, einem beliebten Naherholungsgebiet, besonders schätzen. Beide laden zu Spaziergängen, Jogging und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und ermöglichen eine optimale Erholung vom Alltag.
Zudem befindet sich das Mediterana, ein bekanntes Wellness- und Freizeitzentrum mit Saunen und Schwimmbad, in der Nähe. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung durch ihre zentrale und gleichzeitig naturnahe Lage aus, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
