2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marktoberdorf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche grenzt genau wie das Schlafzimmer an das Wohnzimmer an. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Wirklich praktisch ist auch die kleine Abstellkammer, in der Sie verschiedenstes verstauen können.
Der großzügige Westbalkon, bietet die perfekte Möglichkeit den Tag ausklingen lassen zu können.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage, ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zu beachten ist, dass die Tiefgarage über keinen unterirdischen Durchgang zum Haus verfügt.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
# Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 45 m²
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Westbalkon
- inkl. Kellerabteil
- inkl. TG-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.
Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.
Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.
Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 84,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2018
Gültig bis: 2028-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/010713
