5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000
54290 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage in Trier-Süd. Die Immobilie umfasst 3 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m².
Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert.

Die angebotene Einheit im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 160m² und verteilt 5 Zimmer, Küche und das große Bad.
Die Wohnung ist bereits behindertengerecht gestaltet und ist komplett barrierefrei zugänglich.
Highlight der Wohnung ist der tolle und idyllische Garten mit Terrassen. Dieser ist von gesamten Wohnbereich aus begehbar.

Beheizt werden die Wohnungen mit Gasetagenheizungen. Ausgelegt sind die Böden mit Parkett, Dielen, Vinyl, Fliesen und Teppich.

Alle Wohneinheiten sind bereits grundbuchtechnisch getrennt.


Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Trier-Süd. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil hat eine ideale Anbindung nach Luxemburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Trier, aber auch die in Richtung Trier, sind fußläufig zu erreichen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezug nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 264,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.02.2024
Gültig bis: 2034-02-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 56732024