3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.740
Eppendorfer Landstraße 96, 20249 Hamburg-Nord - Hamburg Eppendorf

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte, EG/UG-Wohnung kann zum 01.08.2024 bezogen werden.
Drei attraktive Zimmer und der Blick auf den über 1000m² großen Garten runden das Gesamtbild ab. Zudem bietet die Gartenmitbenutzung die Möglichkeit, sich wunderbar vom Alltag zu erholen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und in 5 Minuten zu Fuß zur erreichen.
Durch die nahe gelegenen U-Bahnhaltestelle Kellinghusenstraße, ist man ca. 10 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Restaurants, Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und laden in Eppendorf zum Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Souterrain und Erdgeschoss befindet.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536773.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536774.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Baujahr: 1896
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 245713