Haus zum Verkauf €220.000
66125 Saarbrücken-Dudweiler - Herrensohr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus in Dudweiler-Herrensohr bietet eine erstklassige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, zwei hochwertige Bäder sowie eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Familienleben.

Das vollunterkellerte Haus, das Anfang der 1990er Jahre erbaut und kontinuierlich renoviert wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich kleinere Spachtel- und Streicharbeiten sind noch zu erledigen.

Die Fenster aus Kunststoff sind doppelverglast, die Böden überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das massiv gebaute, beidseitig angebaute Haus verfügt über eine isolierte Fassade und einen gedämmten Dachboden, was zu einem niedrigen Energieverbrauch beiträgt.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten und die umliegende Natur. Der terrassenförmig angelegte Garten, auf zwei Ebenen verteilt, ist bequem über eine Steintreppe vom Balkon aus erreichbar.

Eine moderne Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2019 sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik.

Die ruhige Lage in einer Seitenstraße von Dudweiler-Herrensohr bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lebendige Saarbrücker Innenstadt und die gute Infrastruktur von Dudweiler. Der Stadtteil Herrensohr besticht durch eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen in die City. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Nachmittags- und Ferienbetreuung sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Apotheke schaffen eine ideale Umgebung, besonders für Familien.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Haus Wohnkomfort und Natur harmonisch vereint.