Haus zum Verkauf €339.000
28259 Huchting - Sodenmatt

==Objektbeschreibung==

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ebenerdige Haus wird unter einem einladenden Vordach betreten. Von hier aus gelangt man in den Flur, von dem ein Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum abgehen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Am Ende des Wohnbereichs führt ein Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine weitere Treppe führt vom Wohnbereich ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wandheizkörper und aktivem Lüfter befinden. Über eine weitere Treppe erreicht man ein zusätzliches Zimmer und einen Abstellbereich. Das Haus ist ab dem 01.11.2024 bezugsfertig.

==Ausstattung==

-Einbauküche
-Dunstabzug mit Außenentlüftung
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch und Spiegel
-Carport
-Wallbox für Elektroautos
-Wärmepumpen-Klimaanlage im Dachgeschoss
-Pflegeleichter Garten
-Außenrollos
-WPC-Geräte- und Fahrradschuppen
-Charmante französische Balkone
-Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
-Gäste-WC
-Geräumiges Badezimmer und Dusche
-Acrylbadewanne und Grohe-Armaturen
-großer beleuchteter Kleiderschrank
-Grundstücksfläche von ca. 210 m², davon ca. 50 m² direkt am Haus
- Energiebedarf 79 kwh/(m2*a)

==Lage==

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Kirchhuchting, welcher zum Bremer Stadtteil Huchting gehört. Die Huchtinger schätzen besonders das vielfältige Angebot ihres Stadtteils: Von guten Einkaufsmöglichkeiten mit breitem Branchenmix über unzählige Freizeiteinrichtungen für alle Altersklassen bis hin zu großen Naherholungsgebieten im Park Links der Weser, an der Ochtum, am Sodenmattsee oder am Huchtinger Fleet. Hier können die Bewohner nach der Arbeit spazieren gehen, Rad fahren, Inliner laufen oder einfach auf den Grünflächen entspannen. Huchting ist ein vielseitiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Kirchhuchtinger Landstraße bietet eine direkte Anbindung an das Straßennetz Bremens und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Die Autobahn A 281 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und verbindet Huchting mit den überregionalen Verkehrswegen.