4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 132 m²
85077 Manching, Fischerlohe 10b

4.000 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Duplex, Garage

+++EG-Wohnung wie ein Einfamilienhaus auf einer Ebene+++

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in herausragendem Bauhausstil im Erdgeschoss mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, ausgerichtet nach Süden und Westen. Der schön angelegte Garten ist ebenso ein kleines Paradies, wie der Blick auf die Uferzeile der Urfer.

Zustand: Absolut Neuwertig
- Raumhöhen 260cm - extrem außergewöhnlich
- 1 Master-Bad mit Eckbadewanne und bodengleicher XXL-Dusche
- 1 Gäste- oder Kinderbad mit bodengleicher XXL-Dusche
- 1 WC separat mit WC und Waschbecken
- Kunststofffenster außen anthrazit und innen weiß
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Traumhaft schöne und große Fliesen in Küche-Essen-Wohnen und Bädern
- Schöne Laminat-Böden in Risseiche hell in allen Schlafräumen
- Elektrische Raffstore/Rollo mit dezentraler Bedienung und zentraler Steuerung
- Systematische Wohnraumbelüftung
- Glasfaser-Anschluss
- Satelliten-Anschluss
- Terrasse ca. 18m²
- Garten ca. 200m²
- Eigener Kellerraum ca. 46m²
- Eigener Wasch- und Trockenraum ca. 7m²
- Wasser-Enthärtungsanlage
- 2 vollwertige Garagen-Stellplätze in Duplexgarage
- Nachweislich sehr niedrige Verbrauchskosten durch Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fischerlohe 10b
85077 Manching

Das 2-Familienhaus befindet sich in einer außergewöhnlich schönen, idyllischen Lage an einem Bach-Ufer mit viel grüner Natur und dennoch leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum mit all seinen Vorzügen.
In kürzester Nähe finden Sie alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Rathaus, Gastronomie usw...Wohnen werden Sie aber in absoluter Ruhe und in Einklang mit der Natur.