2-Zimmer Wohnung zu vermieten €521
Uhlandstraße 14, 46047 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

# Objektbeschreibung
- 3-Familien-Haus
- Grünflächen rund um die Häuser
- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom (Durchlauferhitzer)
- Bad mit Fenster und Dusche
- die Wohnung verfügt über 1 Mieterkeller
- der vorhandene Waschmaschinenanschluss befindet sich im Allgemeinkeller
- hervorragende Serviceleistungen:
bei Kleinreparaturen können die Mieter selbständig unsere Firmen beauftragen

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1670-6-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Bei dieser Wohnung wurde in diesem Jahr eine sogenannte Einzelmodernisierung durchgeführt. Das bedeutet, dass nachstehende Arbeiten ausgeführt werden:

- Erneuerung der Elektroanlage inklusive Schalter- und Lichtmaterial
- Einbau neuer Innentüren und Heizkörper
- Decken wurden Raufaser tapeziert/gestrichen
- Wände wurden tapezierfähig vorbereitet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Oberhausen-Stadtmitte, einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil von Oberhausen, was eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen bedeutet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, die eine einfache Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, und Einkaufszentren, darunter das bekannte Einkaufszentrum „Centro“, eines der größten in Europa. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.06.2018
Baujahr: 1922
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1670-6-M