Ein herrschaftliches und denkmalgeschütztes Bauwerk entsteht in neuem Glanz - nur Globalverkauf. Ein Haus mit Historie aus Zeiten von Richard Wagner, Karl Liebknecht und Nikolaus Pevsner erwartet Sie. Wir setzen konsequent auf hochwertige Markenqualität - Liebevoll kombiniert werden daher Bausubstanz aus Stuck, Stein und Holz sowie erlesene neue Materialen in den sanierten Wohnbereichen und dem denkmalgeschützten Treppenaufgang. Die Grundrisse werden den heutigen Bedürfnissen angepasst doch der reizvolle Charme bleibt erhalten. Es entstehen nachgefragte 2 - 4 Raumlösungen, aufgeteilt auf 50 bis 105 m² Wohnflächen. Der stilvolle, begrünte Innenhof passt sich der Gebäudestruktur malerisch an. Entdecken Sie gemeinsam mit uns die Symbiose aus Stuckdecken und modernster Technik. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 - 219 575 29 ! Sie möchten Ihre Steuerlast nachhaltig senken? Durch die lukrative Denkmalabschreibung gem. §7i EStG ermöglicht Ihnen der Staat die Sanierungskosten über 12 Jahre abzuschreiben. Somit beteiligt Sich der Staat an Ihrem Sachwertinvestment mit bis zu 35% des Kaufpreises in Form einer Steuerrückerstattung. Neben der erhöhten Abschreibung für Baudenkmäler genießen Sie monatliche Mietzahlungen und die lineare Abschreibung auf die Altbausubstanz Ihrer neuen Immobilie. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei! Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Größen zwischen 50 und 105 qm bietet die Immobilie + Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar + Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept + Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen + Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen + Steuern Sparen durch Denkmalschutz-AfA + Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten + Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit + Zentrumsnahe Wohnlage mit viel Zuzug Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails: + Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert + Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen + Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen + Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche + Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster + Hoher Deckenaufbau mit Stuckleisten + Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl auf Wunsch + Großflächige Balkone und Terrassen + Zeitlose und moderne Fassadengestaltung + Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise Das Angebot ist für Sie provisionsfrei. Wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um mit der Denkmal - AfA: + Hohe Steuervorteile durch die Denkmal - AfA nach §7i EStG + Bis zu 35% des Kaufpreises als Cashback vom Finanzamt zurück + Gewinne sind nach 10 Jahren komplett steuerfrei + Denkmäler sind stark begrenzt, große Mieternachfrage + Energetische Sanierung mit Darlehen der KfW-Bank + Tilgungszuschuss + Lineare Abschreibung auf Altbausubstanz für 50 Jahre + Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen Sie möchten Ihre Steuerlast senken? Zum provisionsfreien Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!
Mit 570.000 Einwohnern (2016), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier die älteste Universität Deutschlands mit ca 45.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren - Sprechen Sie uns darauf unter 0341 - 219 575 29 an. Wir freuen uns auf Sie!
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