1-Zimmer Wohnung zu vermieten €468 49 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Horner Straße 20

876,00 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

- große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Heizkosten werden separat berechnet und direkt an den Versorger gezahlt, als grobe Richtlinie wurden daher im Exposé Heizkosten in Höhe von ca. 2,00 Euro pro m² angesetzt
- offener Wohnbereich
- Küchenzeile mit Einbaugeräten inklusive
- separater Abstellraum und eigener Kellerraum
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer Belüftung
- Balkon
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten
- ein Außenstellplatz (15,00 Euro pro Monat) oder Tiefgaragenstellplatz (23,00 Euro pro Monat) muss zu jeder Wohnung separat dazu gemietet werden

* MIndestmietzeit 1 Jahr, Vermietung an höchstens 2 Personen

In zentraler und attraktiver Wohngegend von Paderborn erwartet Sie im 1. Obergeschoss diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung.

Auf fast 50m² Wohnfläche haben Sie viele Möglichkeiten, sich gemütlich einzurichten.

Eine Küchenzeile mit Einbaugeräten ist vorhanden, die Theke dient als praktischer Essplatz und optischer Raumtrenner.
Auf dem Balkon genießen ab den Mittagsstunden bis spät zum Abend die Sonne.

In einem kleinen Abstellraum können Sie Haushaltsgegenstände unterbringen, sowie alles, was Sie nicht jeden Tag benötigen. Weitere Abstellfläche haben Sie im Keller.

Im Badezimmer finden Sie neben Handwaschbecken und WC eine moderne Dusche und einen Handtuchheizkörper sowie eine Belüftung vor.

Die Wohnung wird gerade noch für Sie gereinigt und etwas aufgehübscht.

Wir bieten verschiedene Wohnungen, in verschiedenen Größen und Zuständen zu unterschiedlichen Mietpreisen an.
Gern informieren wir Sie über andere bzw. alternative Wohnungen, die in Kürze zur Vermietung anstehen.

Bei Interesse können Sie uns gern eine schriftliche Anfrage schicken. Eine ausgefüllte Selbstauskunft vor einem Besichtigungstermin muss gegeben sein.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einen virtuellen 360° Rundgang einer ähnlichen Wohnung finden Sie hier:
https://tour.ogulo.com/UtUw

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Horner Straße 20
33102 Paderborn (Kernstadt)

Die Universitäts- und Kreisstadt Paderborn ist mit über 155.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Sie ist gleichzeitig Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.

Durch die gute Verkehrsstruktur erreichen Sie in unmittelbarer Nähe die B1 und darüber die A33.
Auch die B64 ist nicht allzu weit entfernt.

Sollten Sie über keinen PKW verfügen, steht Ihnen fast direkt vor der Wohnung eine Bushaltestelle zur Verfügung (Haltestelle "Seskerbruch"). Dort verkehrt der Regionalbus (Linien R50 und R51) im 15-Minuten-Takt in die Innenstadt. Hinter dem Haus, 2 Minuten Fußweg entfernt, hält die Padersprinter-Linie Nr. 3 an der Haltestelle "Lagesche Straße".

Eine Bäckerei ist direkt gegenüber.
Supermärkte, Apotheken sowie eine Sparkasse erreichen Sie in rund fünf Minuten mit dem PKW.