Haus zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Erdgeschoß: Wohnzimmer (derzeit Büro), Wintergarten (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, separate Dusche + WC + Bidé,
Obergeschoß: Büro/Wohnzimmer (Parkett), Schrank-Raum (Parkett), Schlafzimmer (Parkett),
Sauna im Außenbereich, vom Bad aus begehbar und befindet am Ende des Hauses.
kleiner Innenhof
Außen-Abstellfläche
Im Kaufpreis enthalten und mitverkauft ist die Kücheneinrichtung, Gaderobenschrank, Regale beim Treppenaufgang im Dachgeschoss.
# Ausstattung
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Ölzentralheizung 1991/1997 Brenner.
Das Ursprungsbaujahr ist erheblich älter. Das Haus wurde 1992 ausgebaut.
HAB-Net Glasfasser. Gemeinsamer Grundstückszugang.
Wohnfläche und Grundstücksgrösse entsprechen einer Cirka-Angabe.
Das Haupthaus verfügt über eine Enthärtungsanlage. Dort befindet sich auch eine Ölzentralheizung (Weishaupt) sowie 3x 1.500 l, gesamt 4.500 l Öltank.
Die im vorderen Bereich an der Außenwand befindlichen Holzflächen werden noch gestrichen.
In der direkt an das Grundstück anschließenden Halle können Abstellflächen angemietet werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
Kaufpreis pro m²: 1.343,75 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. USt.
Gesamtfläche: ca. 96 m²
Grundstücksfläche: ca. 150 m²
Gartenfläche: ca. 54 m²
# Lagebeschreibung
Ländlich
# Sonstiges
Das Objekt ist sehr idyllisch und ruhig gelegen, ein versteckter Traum.
Altbessingen ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna sowie Kindergarten in Arnstein vorhanden.
Altbessingen ist 26 km/22 Minutenvon Schweinfurt, 21 km/23 Min. von Karlstadt Bad Kissingen 44,5 km/34 Min. und 35 km/28 Min.von Würzburg entfernt. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 10450
