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Haus zum Verkauf, 56317 Rheinland-Pfalz - Urbach Westerw | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 413.063
56317 Rheinland-Pfalz - Urbach Westerw


Anzeige

# Objektbeschreibung
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im Innenraum sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.

# Ausstattung
Deine Vorteile: Aubauhaus Plus

Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei.

Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause:

- Spachtelarbeiten

- Maler und Tapezierarbeiten

Bodenbeläge

- Wand- und Bodenfliesen

- Innentüren-

- Sanitärinstallation

Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin.

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Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater!

Anja Schröder 015115241005

Grundstücksfläche: ca. 730 m²
Nutzfläche: ca. 143 m²

# Lagebeschreibung
Eingebettet im Westerwald zwischen den Kreisstädten Neuwied und Altenkirchen, präsentiert sich Linkenbach als idealer Ort für naturverbundenes Wohnen. Lage und Verkehrsanbindung: Die Westerwald-Gemeinde Linkenbach liegt im nordöstlichen Teil des Naturparks Rhein-Westerwald und ist Teil der Verbandsgemeinde Puderbach. Umgeben von den Nachbargemeinden Dürrholz, Urbach, Oberraden, Oberhonnefeld-Gierend, Willroth und Horhausen (Westerwald), bietet Linkenbach eine idyllische Lage. Die exzellente Verkehrsanbindung über die ICE-Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main und die Bundesautobahn 3 (Köln-Frankfurt) im Süden des Gemeindegebiets ermöglicht schnelle Erreichbarkeit. Der nächste Bahnhof befindet sich in Montabaur, und die Bundesstraße 256 (Mayen-Neuwied-Altenkirchen-Waldbröl-Bergneustadt) ist nur drei Kilometer entfernt, und bietet somit eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: Linkenbach beherbergt etwa 500 Einwohner und bietet eine ruhige Lebensqualität. Eine idyllische Weiheranlage schmückt den Dorfkern, begleitet von einem charmanten Kinderspielplatz mit angrenzendem Dorfplatz. Das Dorfgemeinschaftshaus, eine ehemalige Dorfschule von 1902, wurde im Rahmen der Dorferneuerung 1999/2000 liebevoll renoviert und erweitert. Dieses dient als sozialer Treffpunkt und Veranstaltungsort für die Gemeinde. Die Umgebung von Linkenbach lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Das nahegelegene Grenzbachtal bietet ideale Wandermöglichkeiten, während der Radweg Puderbacher-Land als Start- und Zielpunkt für Radtouren dient. Darüber hinaus ist Linkenbach Teil des Kirchspiels Urbach, zu dem auch die Orte Urbach, Dernbach, Niederhofen und Harschbach gehören.

# Sonstiges
Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 30295-13148


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ebay-kleinanzeigen.de

  
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