3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
95444 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine helle und moderne Wohnung, welche zum Wohlfühlen einlädt.

Das Gebäude wurde 2015 saniert und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Diese wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist mit einem Aufzug erreichbar.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, bietet reichlich Platz, um sich zu entfalten. Die Einrichtung eines offenen oder getrennt gehaltenen Essbereichs im Wohnzimmer ist denkbar, welcher durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden ist.
Die Küche ist in der Kaltmiete inbegriffen, ist neu und mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Spülmaschine von Siemens, Herd und Ofen von Neff, Kühlschrank von Beko). Alle Zimmer sind mit einem neuwertigen Vinylboden versehen. Es wurden neue und moderne Türen verbaut sowie hochwertige Sanitäranlagen. Das Bad ist mit einem Fenster versehen und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Bad gehalten. In Küche, Bad und WC wurden schöne und große Fliesen verlegt.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind in unmittelbarer Nähe zu finden.


Lage:
Die Wohnung ist vorteilhaft gelegen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Röhrensee und der Marktplatz sind in nur wenigen Fahrradminuten erreichbar.


Frühestmöglicher Einzugstermin: 01.09.2024
Kaltmiete: 990,- €
Nebenkosten: 270,- €
Warmmiete: 1260,- €