2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
47443 Nordrhein-Westfalen - Moers

# Objektbeschreibung
Hier werden insgesamt drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 angeboten. Die Wohnungen befinden sich im EG, im 1. OG und im 2. OG, jeweils erreichbar über einen Aufzug. Die Wohnungen haben alle zwei Zimmer plus Balkon bzw. Terrasse und eine Größe von 59 bzw. 63 m². Zu jeder Wohnung kann außerdem eine Garage erworben werden.

# Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist hell und modern, u. a. heller Fliesenboden, weiße Bäder, weiße Fenster aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Angenehme Wohnlage im ca. 2,5 km östlich des Moerser Stadtzentrums gelegenen Ortsteils Meerbeck mit guter Verkehrsanbindung an A 40 oder A 42, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.

# Sonstiges
Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Alle Wohnungen befinden sich in gut vermietetem Zustand. Die einzelnen Preise sind:
Wohnung Nr. 3 im EG: EUR 135.000,- (58,5 m²)
Wohnung Nr. 6 im 1. OG: EUR 139.000,- (58,6 m²)
Wohnung Nr. 8 im 2. OG: EUR 149.000,- (62,51 m² )
Eine PKW-Garage kann zusätzlich für EUR 13.000,- erworben werden. Die Käuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. MWSt.

Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 67 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B, Baujahr: 2000

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.02.2018
Gültig bis: 24.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8437