4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030
Sandstraße 74 a-e, 09114 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
TRADITION TRIFFT AUF INNOVATION Bei dem historischen Gebäude der Knopffabrik Petzold & Maeser KG handelt es sich um ein eindrucksvolles, sehr einheitlich gestaltetes ehemaliges Fabrikgebäude. Der fünfgeschossige, teilunterkellerte Bau weist eine Klinkerfassade im Erdgeschoss und ein, für die Region typisches, Mansarddach auf. Weiterhin besticht der Komplex mit straffer Lisenengliederung und einem markanten Treppenturm in der Mitte des Gebäudes, der den Bau optisch in zwei symmetrische Flügel gliedert. Die Fassade wird durch zahlreiche Fenster geziert, welche im Inneren des Gebäudes hervorragende Lichtverhältnisse schaffen. Putzblenden setzen optische Akzente. Die Architektur des Gebäudes ist typisch für den späten Historismus seiner Zeit. Seine eher sachliche Fabrikarchitektur des „Neuen Bauens“ wird durch ausgewählte, historisierende Elemente in der Gestaltung charakterisiert. Die Einheit ist aktuell noch bewohnt - Termine sprechen wir gern mit den Mietern für Sie ab.

# Ausstattung
4 Zimmer 1. OG | Solarthermie | 2x Balkone | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Wohnküche | modern & hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht & Dusche I Gästebadezimmer | Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss | gespachtelte Wände | helle Räume dank großer Fensterflächen | HWR inkl. Waschmaschinenanschluss | LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | Hausmeisterservice | 1 PKW- Stellplatz für monatlich je 30,00 EUR

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 3,090

Gesamtfläche: ca. 103 m²
Nutzfläche: ca. 103 m²

# Lagebeschreibung
Chemnitz, Borna-Heinersdorf: Der nördliche Stadtteil Chemnitz ist geprägt von einem Nebeneinander von Wohnen, Gewerbe und Natur. Die beiden ehemaligen Dörfer Borna und Heinersdorf bestechen noch heute mit ländlich-ruhigem Flair am Rande der Großstadt Leipzig. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung liegen die Vorteile des Bezirks zudem in den zahlreichen umliegenden Grünanlagen. Unter Anderem laden so der Küchwald und der Crimmitschauer Wald zu ausgiebigen Spaziergängen ein, während der Botanische Garten die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lässt. 09114 Chemnitz, Borna-Heinersdorf

# Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. LEWO IMMOBILIEN

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1913
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: S74WE13