Haus zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus liegt in direkter Innenstadtlage der Stadt Oldenburg in Holstein.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1919 und wurde fortlaufend modernisiert. Die Wohnfläche von 65 m² verteilt sich auf 3 Zimmer.
Durch die Küche erreichen Sie die im Innenhof liegende Terrasse. Auf dem 349 m² großen Grundstück befindet sich ein Schuppen sowie ein Carport. Das Objekt ist seit 2014 fest vermietet und die Kaltmiete beträgt 500,00 €. Zudem liegt die Immobilie im Sanierungsgürtel der Stadt.
# Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Flur
DACHGESCHOSS: 2 Zimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis liegt vor. kWh/m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 349 m²
# Lagebeschreibung
Oldenburg in Holstein liegt inmitten aller Ostseebäder (ca. 10 – 45 Autominuten je gewünschtes Ostseebad) entfernt. Oldenburg ist verkehrsgünstig gelegen! - Puttgarden (Fährhafen) 35 km - Flughafen Lübeck 60 km - Flughafen Hamburg 120 km - BAB Anschluß - Ferienzielbahnhof Oldenburg i. H., DB, ICE Haltepunkt.
Historisches Wahrzeichen ist die Wallburganlage, deren Entstehung etwa auf das Jahr 800 n. Chr. zurückgeht. Diese Wallburganlage ist nach Haithabu die bedeutendste frühgeschichtliche Burganlage Schleswig-Holsteins gewesen. Unter dem Namen Starigard (Alte Burg) erscheint sie in den Chroniken des 11. und 12. Jahrhunderts als Hauptsitz der slawischen Fürsten Wagriens.
Ein weiteres historisches Wahrzeichen ist die St. Johanniskirche als erste große Backsteinkirche des Nordens. Ihre Entstehung geht auf das Jahr 1156 zurück. Der Westbau ist im ersten Drittel des 13. Jahrhunderts errichtet, der Chor in der Hochgotik.
# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 352.25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-08-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7299
